“零门槛”抢人！东北经济“领头羊”城市全面放开落户限制

5月24日，零门槛大连市人民政府印发关于全面放开落户条件的抢人通知，6月1日起，东北全面放宽个人落户学历和年龄限制。经济中职学历以上取得职称的羊城专业技术人员、高校和中等职业学校在校生、市全有缴纳社保记录、面放拥有合法产权房屋等均可落户，开落大连户籍人员的户限父母、配偶、零门槛子女也可投靠落户，抢人几乎实现“零门槛”落户。东北

相关业内人士表示，经济大连市全面放开落户条件，羊城有助于增加人口数量，市全优化人口结构，吸引更多高素质人才落户大连。

全面放开落户条件

根据上述通知，符合下列条件之一的人员，本人、配偶和子女可在大连市落户。

其中包括，具有中等职业学校（含技工学校）及以上学历的人员，经认定取得职称的专业技术人员，通过国家、省、市统一组织的考试取得国家职业资格证书的专业技术人员；大连市普通高校（高职院校）、中等职业学校（含技工学校）的在校生；与用人单位依法签订劳动合同并在大连市缴纳社会保险的人员；在大连市灵活就业并缴纳养老保险和医疗保险的人员。

此外，以下情形均可落户：经大连市各区（市、县）政府（管委会）批准成建制迁入单位中，在大连市缴纳社会保险的职工；在大连市投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户）；在大连市城镇拥有合法产权房屋的人员。

通知还明确，具有大连市户籍的人员，其父母、配偶、子女均可在大连市投靠落户。

此次大连市实施的户籍政策主要变化体现在四方面。

一是全面放开人才落户条件。调整前，各类人才落户有年龄条件。调整后，各类人才落户无年龄限制。

二是全面放开就业创业人员落户条件。调整前，在大连市就业创业人员需积分落户。调整后，取消积分落户，在大连市缴纳社会保险的人员、在大连市投资创业的人员均可落户。

三是全面放开投靠落户条件。调整前，投靠落户有落户大连市年限、年龄等条件。调整后，取消落户年限和年龄限制，具有大连市户籍的人员，其父母、配偶、子女均可在大连市投靠落户。

四是全面放开居住落户条件。调整前，在大连市实际居住人员需积分落户。调整后，在大连市城镇拥有合法产权房屋的人员即可落户。

人口增长较缓

大连作为副省级市、计划单列市及东北地区经济“领头羊”城市，近年来GDP总量稳居东北三省各城市首位。凭借优越的沿海区位、良好的宜居环境及较为完善的产业结构，成为东北地区为数不多的常住人口净流入城市之一。

2021年6月发布的大连市第七次全国人口普查公报显示，截至2020年11月1日零时，大连市常住人口为745.08万人，与2010年第六次全国人口普查的669.04万人相比，增加逾76万人，增长11.36%，年平均增长率为1.08%。

值得注意的是，近年来，大连市老龄人口占比不断上升，中青年人口比重下降较为明显，老龄化进程加快。

上述普查公报显示，与2010年第六次全国人口普查相比，大连市0-14岁人口的比重上升1.75个百分点，15-59岁人口的比重下降10.66个百分点，60岁及以上人口的比重上升8.91个百分点，65岁及以上人口的比重上升6.16个百分点。

在大连市12个地区（含先导区）中，15-59岁人口比重在65%以上的地区有5个，在60%-65%之间的地区有4个，在60%以下的地区有3个。

12个地区65岁及以上老年人口比重均超过7%。其中，10个地区65岁及以上老年人口比重超过14%。

刚刚发布地产新政

就在5月20日，大连市发布地产新政。即日起，居民家庭在大连市中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策；非限制区域住房套数将不计入总套数；在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。

具体来看，大连市户籍居民家庭（含部分家庭成员为大连市户籍居民的家庭）在限制区域拥有2套及以上住房的（规划用途为住宅的商品住房和二手住房），暂停向其销售限制区域的商品住房。对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数，非限制区域住房套数不计入总套数。

对非大连市户籍在限制区域内购买新建商品住房的，执行大连市户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或证明。

大连市户籍的成年子女家庭可与父母家庭（不限户籍）作为整体共同申请购房资格，购房套数认定按照申请家庭整体可购买的总套数确定；居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。

此外，大连市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房，满足住房改善的合理需求；大连市高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。