美国购房贷款申请降至28年低点 利率上升继续重创住房市场

发布时间：2025-07-07 02:11:52 来源：稗官野史网 作者：焦点

一项衡量美国购房贷款申请的美国指标上周跌至1995年以来的最低水平，因为抵押贷款利率升至三个月高点打击了正在挣扎企稳的购房住房市场。

抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的贷款点利数据显示，截至2月17日当周，申请升继购房抵押贷款申请指数下跌逾18%，降至降至147.1，年低创2015年以来最大跌幅。率上

30年期固定利率抵押贷款的续重的合约利率上升23个基点至6.62%，为去年11月以来最高。创住场5年ARM浮动利率抵押贷款的房市利率也有所上升。

该报告反映了美联储过去一年通过加息来遏制通胀、美国以及市场认为美联储将继续提高借贷成本这种预期的购房影响。更新房贷数据更频繁的贷款点利Mortgage News Daily公布周二的30年期抵押贷款利率为6.87%。

周二的申请升继其他数据显示，1月份美国二手房销量连续第12个月下降，降至并降至2010年以来最低水平。

MBA再融资申请指数上周下跌2.2%，至三周低点。整体的抵押贷款申请指数下跌逾13%，为9月最后一周以来最大跌幅。该数据在假日前后往往波动较大，而本周一恰好是总统日假期。

这项自1990年以来每周进行的MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构对调查做出的回应。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

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