重庆出手了！金科收到第一笔纾困资金

发布时间：2025-07-07 05:18:42 来源：稗官野史网 作者：热点

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8月24日，出手国务院常务会议提出：允许地方“一城一策”运用信贷等政策，金科合理支持刚性和改善性住房需求。收到纾困这给地方政府帮扶房地产行业提供了更多施展空间。第笔

自从去年房地产行业下行至今，重庆资金大量民营房企陷入困境，出手面对楼盘停工的金科风险，地方政府主要以介入项目层面“保交付”为主，收到纾困 真正从企业层面进行国资入股，第笔给与纾困资金帮扶企业的行动并不多。

建业地产算是极少数幸运得到地方政府实质性帮助的房企。

6月初，建业地产宣布引入河南铁建作为二股东。8月初，郑州房地产百亿纾困基金落地的首个项目，就是建业的北龙湖金融岛写字楼项目。

从建业的案例可见，要获得地方国资真金白银的帮助，门槛很高。企业必须在过去为地方做出了不可磨灭的贡献，并且拥有者举足轻重的市场地位。这样，地方才有必须帮助的理由。

建业并非唯一一家值得地方国资帮助的企业。

今年以来，市场消息频传金科集团获得重庆市国资的纾困支持。

此事虽然并未官宣，但是从已有信息中已经可以看到蛛丝马迹。

金科2.4亿纾困基金落地

8月24日晚，（000656.SZ ）发布《关于对控股子公司提供担保的进展公告》，公告中提及“全资子公司向重庆发展产业有限公司借款2.4亿元，期限3年……”

通过天眼查股权穿透的信息可知，重庆发展产业有限公司旗下控股的企业中，就包括了重庆民营企业纾困股权投资基金合伙企业，以及重庆渝擎科商业管理合伙企业。

而重庆渝擎科商业管理合伙企业，正是公告中提及的金科子公司上海睿茜，以重庆润田35%股权作为实物出资，与重庆发展产业有限公司共同成立的公司。

正是通过这次合作，金科得以向重庆发展产业有限公司进行担保借款。

早在5月份，就有知情人士向媒体透露，重庆市政府对金科集团制定了相关纾困措施。其中就包括分批发放纾困资金，以借款和质押项目股权的形式给到金科集团。

而这则消息与金科上述公告内容基本一致。

通过这篇公告，基本可以判断重庆市政府对于金科的支持，已经按照节奏在推进，并且取得了阶段性进展，那就是真正落地的纾困资金支持。

对此，记者也联系金科集团相关人士，对方表示：以公告为准。

重发是何方神圣？

根据官网信息，重庆发展投资有限公司是经重庆市人民政府批准组建的国有独资公司，由市财政局代表市政府履行出资人职责，公司注册资本金100亿元。

重庆发展投资有限公司的经营范围为：开展基础设施建设项目投资、运营、管理；推动新兴业态优化布局；统筹政府“三资”管理和经营；实施资本运作，开展基金、股权、债权等投资与管理；管理和运作重庆民营企业纾困基金。

也就是说，不论是向上穿透到股东，还是向下穿透到子公司，种种迹象都能看出金科本次借款的对象，就是一家有着重庆市政府背景，担负民营企业纾困基金管理工作的企业。

近来，市场曾多次传出重庆市政府要对金科提出帮扶和支持，以上述借款开始，也许未来重发还会有更多针对金科的纾困举措落地。

重庆为什么要帮金科？

公开资料显示，金科是重庆企业100强第1名。地产业务已经累计在重庆开发项目近200个，连续4年位列大重庆第1名。全集团近3年累计纳税约400亿元。

就如建业之于河南，金科作为一家根植重庆的民企，对这座城市的居住、税收、就业都做出不少贡献，有着举足轻重的地位。

对于重庆市政府来说，帮扶金科不仅符合“保交楼、稳民生”的任务，对于稳定就业、税收也具有重要意义。

可以说，重庆市政府有充足的理由帮助金科走出困境。而且，眼下房地产政策底已经出现，市场正在回暖，此时拉一把困境中的房企，也许能够事半功倍。

正因如此，重庆政府的帮扶并非停留在口头上，而是迅速行动，有所作为。也许，重庆对金科的帮扶，也会在不久之后，成为其他地方国资和民企效仿的范本。

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